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77 Rue d'Allier, 03000 MOULINS

UNE RÉNOVATION SOIGNÉE...


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Coup de coeur

Maison 174 m² - 6 Pièces - Tronget 223 650


Description de l'offre Ref 5096


Sur la commune de TRONGET à quelques km de l'autoroute JMS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle longère rénovée avec beaucoup de goût. La visite commence par un magnifique séjour de 62m² ouvert à la fois, sur une cuisine américaine toute equipée et, sur la terrasse par une grande baie vitrée,mais le rez-de-chaussée offre d'autres prestations de qualité,une belle chambre avec dressing, une buanderie, une vaste salle de bain avec double vasques, baignoire d'angle et douche italienne ! A l'étage la distribution optimisée déssert trois chambres dont une a usage de bureau, une salle d'eau et des toilettes.En exterieur le charme continu d'opérer, sur 3640 m² arboré, vous attendent , plusieurs dépendances dont un garage/atelier de 42m², une mare, un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponnibles sur le site Géorisques . WWW.géorisques .gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 530 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 03240


Surface habitable (m²) 174 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 223 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.5 %


Taxe foncière annuelle 967 €


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