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Coup de coeur

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59 m²

Saint-Menoux (03210)
75 950 € Référence 8025

A propos de ce bien

EXCLUSIVIITE JMS IMMOBILLIER / Au coeur du village de SAINT-MENOUX à 15 km de MOULINS, belle opportunité pour investisseur!

Cette maison de village mitoyenne, rénovée récement dispose, d'un jolie séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'un étage offrant deux chambres et une salle de bain avec WC.

Une petite cour et une cave / DPE D , double vitrage, VMC .

Ce bien est actuellement loué 600 € ( dont 20 € de charge ) , le bail est de 3 ans (fin : 04/04/2028) la taxe fonciére 600 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 59 m²
  • carrez 59 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,5 %
Taxe foncière annuelle 500 €

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