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Coup de coeur

Maison 1 chambre(s)

Montmarault (03390)
285 000 € Référence 8024

A propos de ce bien

JMS IMMOBILIER - SAINT-BONNET-DE-FOUR

A seulement 4 km de MONTMARAULT et de l'autoroute cette jolie maison et sa grange vous attendent sur 15 hectares de bocage, pour réaliser toute sorte de projets, élever des chevaux, faire du maraîchage, de l'agriculture, des gîtes...

Cette propriété dispose vraiment d'un potentiel énorme, la maison plein sud, au calme avec une vue imprenable sur la campagne est a finir d'aménager, elle dispose à ce jour:

d'un sous sol de 62 m² en pierres apparentes avec un double accès intérieur et extérieur

Au RDC 66 m² : un vaste séjour de 56 m² environ avec un espace cuisine, une salle d’eau et un WC.

A l'étage 66 m² : un grand plateau mansardé est prévu pour trois chambres, une salle de bain et des toilettes (les alimentations sont déjà réalisées) .

Refait à neuf = toiture / charpente / crépis à la chaux / dalles / escalier / assainissement / isolation périphérique des murs (RDC) /double vitrage / électricité / plomberie.

Dépendances: une vaste grange avec plusieurs étables et un appentis à usage de garage et surtout, surtout 15 hectares de terres...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv

Caractéristiques de ce bien

  • terrain 14,78 ha
  • séjour 56 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage collectif : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue SUR LA CAMPAGNE
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Calcul des mensualités

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