JMS Immobilier Agence
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

Noyant-d'Allier (03210)
74 500 € Référence 6035

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE, à 20 km de MOULINS et 6 km de l'autoroute A79, au coeur du village de NOYANT D ALLIER JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de 128 m².

elle dispose au rez-de chaussée d'un grand séjour, une cuisine séparée et wc et à l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

Deux espaces extérieurs (cour et terrasse), un garage, une petite dépendance et une cave. Chauffage au fioul, double vitrage.

Quelques travaux sont à prévoir, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . WWW.géorisques .gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 127 m²
  • carrez 127 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue village

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 570 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 74 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 68 650 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.52 %
Taxe foncière annuelle 700 €

Calcul des mensualités

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