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Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²
Noyant-d'Allier (03210)
74 500 €
Référence 6035
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE, à 20 km de MOULINS et 6 km de l'autoroute A79, au coeur du village de NOYANT D ALLIER JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de 128 m².
elle dispose au rez-de chaussée d'un grand séjour, une cuisine séparée et wc et à l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Deux espaces extérieurs (cour et terrasse), un garage, une petite dépendance et une cave. Chauffage au fioul, double vitrage.
Quelques travaux sont à prévoir, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . WWW.géorisques .gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 127 m²
- carrez 127 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- exposition Ouest
- 2 niveau(x)
- vue village
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 570 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
74 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
68 650 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8.52 %
Taxe foncière annuelle
700 €
Calcul des mensualités
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