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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²

Noyant-d'Allier (03210)
197 500 € Référence 8007

A propos de ce bien

JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir à proximité de NOYANT D ALLIER et à 20 mn de MOULINS cette jolie maison, implantée sur plus de 2 hectares de terrain , offrant une somptueuse vue panoramique sur la campagne !

De plain-pied, le séjour lumineux et la cuisine américaine s'ouvrent sur une grande véranda . La maison dispose également de 4 belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi que des toilettes séparées.

Le sous sol complet comprend, un garage deux places, diverses piéces et une cave.

Agrémenté d'une petite piéce d'eau le terrain arboré de 22423 m² ouvre de multiples perspectives.

Poele a bois / double vitrage / nombreux placards, un DPE C, une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 2,24 ha
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (bois)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Campagne

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 197 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 122 €

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