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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

Lurcy-Lévis (03320)
299 000 € Référence 5070

A propos de ce bien

En exclusivité chez JMS IMMOBILIER, venez découvrir cette propriété exceptionnelle située sur la commune de Lurcy-Lévis, à seulement 30 minutes de Moulins et Nevers.

Avec prés de 220 m² aux prestations soignées, cette maison est un véritable coup de cœur et sans aucun doute le meilleur rapport qualité / prix du moment

La visite commence au RDC par un immense séjour de 95 m², qui s’ouvre sur une grande terrasse et une belle véranda, une cuisine équipée, , un bureau, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.

A l’étage, une pièce palière avec balcon dessert une suite parentale, (salle d’eau/ dressing), un WC séparé et deux chambres en accès direct à une salle de bain.

La propriété s’étend sur 8000 m² arboré (fruitiers, vignes, etc…), elle dispose d’une alarme, d’un portail électrique, d'un garage et d'un préau.

Climatisation réversible à l'étage, DPE classé D, électricité sans anomalie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 220 m²
  • carrez 220 m²
  • terrain 8 000 m²
  • séjour 56 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 858 €

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